500万日元能买房子吗

多少预算可以投资日本房产?

不同的地方房子价格是不一样的，在东京投资一套普通的单身公寓，要100-200万人民币左右，在大阪核心区投资一套单身公寓的话，要50-150万人民币左右，具体要看自己的购房需求。

东京房价还是挺高的，如果没有那么多预算的话还是不建议题主投资东京的公寓。下面是一些东京公寓的价格，题主可以做参考：日本东京的公寓出租率比较高，因为需要人数多。日本年轻人以租房为主，所以东京公寓出租率高达95%。

日本房产投资一套普通的商务楼房产，租金回报可高达10%左右，公寓在5-8%。日本房产分为“表面收益率”和“实际收益率”两种方式。表面收益率是指一年的房租收入/房地产的购入价格。

在提出“预算控制在200万人民币以内”的要求后，很快就被残酷东京驱逐出六本木，当然也无缘新宿、银座这些向来受国人青睐的地段，只好瞄准了地价排名相对靠后的板桥区。

一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币（约160.9万元），最贵的是东京3534万日币，最便宜的是宫崎2115万日币。

日本的二手房价格也是非常抢手的，一般房屋较为陈旧，可是交通出行部位比较合适得话，房产的价格是30000元一平米上下，一整套房产的价格是200万元左右。

日本人怎么买房子

在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户 对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。

日本利息几乎没有，所以房贷的利息大概是百分之0.4左右，一般的日本人贷款35年买房子。一般的房子大概是70平米左右的地，有个车位，盖个两层楼，一般在3000万到5000万日元，就是220万到400万人民币。

如果不能亲自去日本实地看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式展现房子的情况。递交购房申请。建议提前准备好所需要的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。

日本房价现在多少钱呢?

但如果是比较偏一点的地方，房价差不多是每平米3万元到4万元人民币。

这也意味着，日本的房价假如是1万元人民币一平米，那么，在中国就变成了1万3000元的价格。

日本资源较少，很多东西都是依赖进口，一份正常便当就需要几十块钱，夏天一个西瓜至少需要上百元，而房价的话都在七八万左右。

要想在东京租一套房那么你得花将近6万日元左右，这个价格可不便宜，加上其余的费用折合人民币的话可能就需要五千元左右了。

1000万日元在日本能买房吗

可以。对于非居住者来说，在日本国内银行贷款比较困难。中国银行，交通银行的东京分行均有对中国人的贷款业务，通常能贷到买房款的50%以上，目前利率为6%。审批大约需要1个月的时间。

中国人在日本买房可以贷款的，可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房，利息是8%—3%。

我尽量不带太高级的名牌包，也没有去值得骄傲的地方的机会。比起大家的想法，年收入1000万日元是比较谨慎的生活。不管怎么说因为一大块被征税给拿走了（千叶县/30代/其他）。

可以去日本买房。在日本不仅可以买房，还可以贷款买房，在公司就职的外国人正社员可以贷款买房，契约社员和普通打工者买房的也不在少数。只要有在留签证，有正常的纳税记录，都可以申请银行的住宅贷款。

300万日元在日本的购买力

万日元约合22万人民币，按照日本房价水平来看，这个价格在日本大部分地区是很难买到房子的。

收入与购买力：日本人固定月工资一般可以简单的计算，大约多少岁每月就可以挣多少万日元，例如30岁拿30万日元，50岁拿50万日元，再加上夏季和年终的两次共2-5个月的奖金。

可以购买房产，汽车，高级手表，艺术品和古董。房产：在日本的某些地区，700万日元可以购买一套公寓或房子。例如，在大阪市中心的一些地区，700万日元可以购买一室一厅的公寓。

此时日元汇率下跌，对想在日投资房产的人非常友好，对于成交量高的人来说，此时换的日元越多，就越“赚钱”。人民币升值和贬值的利弊。

日元在日本的购买力相当于中国中等城市中的560.7456人民币。相当于中等城市两三个人吃两顿饭的钱。现在日本政府正在加紧印钞。 现在汇率已经跌到7以下了。1W人民币兑换约14W日元。